Zavedený jezdecký areál s perspektivou dalšího rozvoje - Stará Boleslav

Zavedený jezdecký areál se nachází v rekreační lokalitě Staré Boleslavi a sousedí s golfovým hřistěm, lesem, spotovním rybníkem u Proboštských jezer. Místo je výborně dostupné z Prahy (dálnice R10, vzdálenost z Prahy 15 minut), vzdálenost do centra města St. Boleslavi 5 minut. Významnou předností areálu je strategicky dobrá poloha u hlavní silnice vedoucí k dalším známým koupalištím Lhota, Ovčáry, Mlékojedy, která sama zajišťuje stálou klientelu a především možnost dalšího komerčního rozvoje areálu. Areál byl vystavěn ve stylu roubených staveb, kolaudován v roce 2009 a lze zde dále vystavět hotel s kapacitou 50 lůžek, restaurací a obchůdkem (projekt byl již schválen, nutné pouze obnovit stavebnípovolení) a místo tak rozšířit na all in sportovně relaxační resort. Součástí prodeje nemovitosti je i projekt tohoto hotelu a zároveň postoupení zavedené klientely umožňující okamžité podnikání v oblasti jezdecké turistiky, pronájmu ustájení, výuku jízdy na koních, hipoterapii a pořádání komerčních akcí v prostorách areálu (svatby, oslavy, firemní akce aj.) Celý areál má rozlohu 9484 m2, kde se nachází: - hlavní budova stájí, jednopodlažní dřevěná stavba s obytným podkrovím. Budova slouží v podkrovní části jako kancelář či bydlení, v přízemí je 10 boxů k ustájení koní, šatna a sociální zařízení. - pravá stáj je zastavěná jednopodlažní zděnou stavbou mycího boxu, s vnější úpravou jako roubená stavba, kde se nachází 4 boxy pro ustájení a sedlovna. - levá stáj s vnější úpravou jako roubená stavba, kde se nachází 7 boxů pro ustájení a užitkový prostor - klubovna/hopsoda, - je zastavěna vedlejší budovou o dřevěné konstrukci, která slouží jako klubovna a občertsvení a na kterou navazuje zastřešená pergola k venkovnímu posezení, dětské hřiště, zoopark. - ovsárna/dílna - je zastavěna budovou o dřevěné konstrukci, která slouží jako sklad krmiva. - další část pozemku slouží jako parkurová tréniková plocha, manipulační plocha, parkovací plocha a pastviny - skoková jízdárna 45x40m (nový povrch, bílý písek, geotextílie), drezurní obdelník 20x50m, stálá skoková řada (pro skákání ve volnosti), pohybovací jízdárna 45X50m, kruhová výcviková ohrada, výběhy cca 6ha, les v přímé blízkosti areálu. Celý areál je napojen na elektřinu, má vodu z vlastního zdroje (studna) a má svou vlastní jímku.Objekt je částečně oplocen a navazují na něj další pastviny na pronajatých pozemcích.