ZpětÚvod O nás

O nás

Společnost NemoGlobal se zrodila na základě bohatých zkušeností sesterské realitní agentury Giant Holiday Homes, která již řadu let působí na mezinárodním trhu a úspěšně prodává české reality zahraničním klientům z Nizozemí, Belgie, Anglie a Ameriky.

Za dobu svého působení zaznamenala stále větší zájem českých klientů, které oslovil její odlišný způsob práce a etika podnikání a měli zájem prodat svou nemovitost prostřednictvím této společnosti, což iniciovalo zrod společnosti NemoGlobal.

Naše vize úspěšného prodeje nemovitosti je jasná: potřeby klienta jsou neoddiskutovatelně středem zájmu ve všech oblastech prodeje. Naši makléři znají lokalitu, kde se nemovitost nachází, mají zkušenosti z praxe v oblasti realitního trhu, naslouchají zákazníkům, flexibilně jednají podle jejich specifických potřeb a přání tak, aby vše vedlo k úspěšné realizaci celého prodeje. Mají veškeré nezbytné nástroje, aby optimálně propagovali a následně prodali nemovitost na globálním realitním trhu.

Samotná existence a úspěch společnosti NemoGlobal je podmíněn především spokojeností našich zákazníků a my jsme si toho plně vědomi. Díky našemu podnikatelskému přístupu se silním důrazem na služby zákazníkovi vedoucí k prodeji nemovitosti za realistickou cenu v rozumném časovém horizontu počet našich spokojených klientů rok od roku neustále narůstá. Bude nám ctí, pokud jedním z nich budete i Vy. 

Proč si vybrat právě NemoGlobal?

  • Jsme mezinárodní společnost
  • Působíme globálně na domácím i zahraničním realitním trhu
  • Oslovujeme českou i zahraniční klientelu
  • Potřeby zákazníků jsou pro nás vždy na prvním místě
  • Jednáme jasně, čestně a transparentně
  • Co slíbíme, to uděláme
  • Jsme flexibilní a sledujeme současné trendy
  • Používáme moderní marketingové nástroje
  • Pravidelně komunikujeme se zákazníky
  • Poskytujeme ucelený servis v průběhu celého prodeje, od vyhledání kupujícího až po fyzické předání nemovitosti
  • Máme profesionální, ochotné a obchodně zdatné makléře
  • Makléř je vždy osobně přítomen na prohlídce, provede zájemce po nemovitosti, zodpoví jakékoliv dotazy a zpřístupní relevantní informace
  • Spolupracujeme se seriozní advokátní kanceláří
  • Nabízíme též pomoc se všemi souvisejícími službami např. hypotéky, pojištění, PENB, oceňování nemovitostí, stavební práce, rekonstrukce

Prodej Vaší nemovitosti s NemoGlobal krok za krokem

 Chcete prodat svou nemovitost rychle a efektivně za nejlepší možnou cenu? Následující kroky Vám přiblíží, jak celý proces probíhá:

1)      Kontaktujte nás

2)      Domluvíme si nezávaznou osobní schůzku na Vaší nemovitosti

3)      Při úvodní schůzce

  • Vysvětlíme, jakým způsobem pracujeme
  • Necháme Vám informační materiály, které si můžete vklidu pročíst později
  • Seznámíme se důkladně s Vaší nemovitosí, abychom odhalili její přednosti i možná úskalí
  • Na základě toho poté odhadneme realistickou tržní cenu, případně doporučíme / zprostředkujeme tržní odhad
  • Prodiskutujeme finanční aspekty
  • Vaší nemovitost profesionálně nafotíme
  • Zaznamenáme veškeré relevantní informace pro marketing Vaší nemovitosti
  • Informujeme Vás o zákonných povinnostech ohledně Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) a případně zprostředkujeme jeho vypracování
  • Se všemi osobními daty zacházíme vždy přísně důvěrně

4)      Schválíme si a podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu

5)      Rychlé zviditelnění a propagace nabídky Vaší nemovitosti

  • Prezentace na webové stránce www.nemoglobal.cz
  • Prezentace na sesterské zahraniční webové stránce www.giantrealestate.nl
  • Prezentace na všech důležitých realitních serverech v ČR
  • Direct mailing
  • Prezentace na sociálních médiích
  • Párování s naší obsáhlou databází poptávek

6)      Prohlídka nemovitosti se zájemcem

  • Váš makléř prohlídku naplánuje tak, aby Vám termín vyhovoval
  • Nadcházející prohlídku s Vámi prodiskutuje
  • Je osobně přítomen se zájemcem na prohlídce
  • Provede zájemce po nemovitosti
  • Poskytne zájemci relevantní informace, zodpoví jeho dotazy
  • Následně s Vámi prohlídku zhodnotí
  • Vede jednání mezi Vámi a zájemcem
  • Informuje Vás o názoru a rozhodnutí zájemce

7)      Statistiky. V době, kdy hledáme kupce pro Vaší nemovitost, Vám v pravidelných intervalech zasíláme statistiky zájmu o nabídku. Na základě těchto statistik poté s Vámi prodiskutujeme možnosti případné úpravy ve strategii prodeje či cenové politice.

8)      Našli jsme kupce pro Vaší nemovitost – proces prodeje

  • Kupující podepíše rezervační smlouvu a zaplatí rezervační poplatek
  • Kupující poskytne relevantní informace ohledně způsobu financování
  • Na základě těchto informací necháváme odborně vypracovat kupní smlouvu a smlouvu o uložení peněz na svěřeneckém účtu advokáta
  • Podpis odsouhlasené kupní smlouvy prodávajícím i kupujícím (pokud kupující čerpá hypotéční úvěr, též podpis zástavních smluv)
  • Kupující složí kupní cenu na svěřenecký účet advokáta
  • Vklad  kupní smlouvy na katastr nemovitostí
  • Zápis změny vlastnického práva v katastru nemovitostí

9)      Právní služby, které v průběhu prodeje zajišťujeme:

  • Rezervační smlouva (případně i Smlouva o smlouvě budoucí kupní)
  • Kupní smlouva (případně Smlouva o převodu členských práv a povinností v družstvu)
  • Smlouva o uložení peněz na svěřenském účtu advokáta
  • Návrh na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí
  • Nájemní a podnájemní smlouvy v případě pronájmu

10)   Předání nemovitosti

  • Osobní přítomnost makléře při fyzickém předání nemovitosti
  • Kontrola stavu předávané nemovitosti
  • Zaznamenání stavu měřičů energií a vody do předávacího protokolu
  • Podpis předávacího protokolu kupujícím i prodávajícím
  • Předání klíčů

 

Doplňkové služby:

  1. Tržní odhad nemovitosti – na přání zprostředkujeme odhad tržní ceny Vaší nemovitosti certifikovaným odhadcem
  2.  Průkaz energetické náročnosti budovy – na přání zprostředkujeme zpracování průkazu PENB
  3.  Financování – nespolupracujeme s žádnou konkrétní finanční institucí, doporučíme Vám nezávislého finančního specialistu, který nabídne optimální řešení financování pro konkrétní situaci
  4.  Pojištění – rádi Vám poradíme a zprostředkujeme pojištění nemovitosti

Rychlé hledání

Poptávka

Aktuálně poptáváme pro klienta:

  • Statek s možností chovu koní, velikost pomzemku cca 15ha co nejblíže nemovitosti, oblast 30-50 km od Liberce (směr Turnov)
  • Dvougenerační dům ve Varnsdorfu, plynové topení, nejlépe novostavba v dobré lokalitě
  • Větší dům nebo vila ve Varnsdorfu se 4 bytovými jednotkami k pronajímání

Další poptávky

Novinky

Přihlašte se zdarma do našeho seznamu novinek